Аренда жилья — с договором или без?

Недвижимость
9. Aug 2019
914 views
Аренда жилья — с договором или без?

Аренда жилья — с договором или без?
У многих людей имеется лишняя жилплощадь, которую они сдают внаем. Но как вернее это делать: заключать ли договор аренды или обойтись устным соглашением? Об этом речь пойдет в статье.


Заключив договор аренды, люди становятся финансово и юридически защищены. Вот некоторые преимущества таких договоров.

1. В договоре четко обозначены сроки заезда в квартиру и время проживания. Также описаны обязанности арендатора и того, кто сдает квартиру внаем.

2. В документе описано состояние жилья. И арендодатель защищен от случаев порчи ремонта или мебели в его квартире. Какое жилье квартиросъемщик получил, такое и обязан отдать обратно.

3. Договор защищает личную жизнь арендатора. Благодаря ему, хозяин квартиры не может приходить, когда вздумается, и проверять свое жилище.

4. Договор устанавливает четкие правила оплаты за жилье, сроки оплаты, размеры коммунальных платежей и сроки их уплаты, возможно потребуется поверка счетчиков в Москве. Хозяин квартиры имеет все возможности для своевременного получения этих средств.

5. Если будут проживать несколько человек, то это тоже оговаривает договор найма. И данные паспортов этих людей фиксируются в договоре.

6. Договор оговаривает срок съема жилья. Он защищает добросовестного арендатора, который вовремя вносит оплату за жилье, от внезапного прекращения договорных отношений с владельцем квартиры. Арендатор гарантированно не останется на улице, ведь всегда можно подать в суд, ссылаясь на договор аренды.

Как правило, квартиры сдаются с бытовой техникой и мебелью, а в договоре четко прописывается, как квартирант должен с ними обращаться. Тут же описаны обязанности квартиранта содержать жилье в чистоте, а мебель в приличном состоянии.

Без договора люди зачастую несерьезно относятся к чужому имуществу, а так же могут съехать не заплатив и не вернув ключи от жилья, после чего приходится вызывать службу по вскрытию замков zamok-pro.kz. Если же есть договор, есть и материальная ответственность за его несоблюдение. Есть возможность одной из сторон сделки подать в суд и отстоять свои права в соответствии с заключенным договором.

Не стоит недооценивать деятельность судебных приставов по взысканию долгов. Они могут на законном основании арестовать пенсию или зарплату квартиросъемщика, так как эти средства переводятся безналичным расчетом. Так что владельцы квартир имеют все шансы отстоять свои законные права, зафиксированные в договоре аренды жилья. И дальше спокойно сдавать недвижимость в аренду.

Типовой договор аренды выможете скачать с нашего сайта перейдя по ссылке для скачивания

Комментарии

К этому сообщению не было добавлено ни одного комментария

Добавьте новый комментарий

Вы должны войти в систему, чтобы добавить новый комментарий
HTML, CSS/
Категории
Недвижимость
Транспорт
Прочее
Обо Всём
В этой категории блога размещены статьи наших партнеров и полезная информация
Недавно прокомментировал

Перейти на Главную страницу

Продажа без посредников Аренда от собственника (АрендаЛенд)