Комиссия при аренде квартиры — что это

За подбор арендуемого имущества при помощи посредника выплачивается вознаграждение — комиссия. По большому счету это оплата оказанных услуг. Что должен оплатить гражданин агенту?
При подписании договора с агентством квартиросъемщик оплачивает такие услуги:

  • предложение вариантов, подходящих под ваши требования;
  • показ арендуемого объекта с выездом;
  • организация переговоров с хозяином;
  • подписание договора.

Риэлтор поможет правильно дать оценку всем сильным и слабым сторонам снимаемых апартаментов, проверить рабочее состояние техники. Приходя к посреднику за помощью в сдаче или аренде жилья, квартиросъемщик экономит свое время на поиски подходящего варианта, а хозяин недвижимости — на поиске чистоплотного и платёжеспособного квартиранта.

Комиссия при аренде квартиры – что это, ее виды

Комиссионное вознаграждение – это однократно выплачиваемая сумма при аренде (сдаче) недвижимости. комиссияЕго нельзя путать с арендной платой за жилье.
Комиссия, выплачиваемая риэлтору, может быть двух видов:
• в случае аренды квартиры – квартиросъемщик выплачивает определенную сумму денег за подобранные варианты и презентацию квартиры;
• в случае сдачи жилья — арендодатель вносит плату за подбор квартирантов и проведение с ними переговоров.
В обоих случаях дополнительно следует оплатить сопровождение заключения арендного договора.

С нами работать выгодно!

—  Собрано огромное количество собственников квартир;

— Это интернет-база недвижимости. Найти квартиру просто и онлайн, подойдет любая точка доступа в интернет;

— Экономно. За небольшое вознаграждение предоставляется доступ к базе 15 и 30 дней.

Кто оплачивает комиссию по аренде квартиры

На современном рынке недвижимости сложилось так, что комиссию риэлтору выплачивает квартирант. Но это касается жилья среднего или низкого ценового класса. За долговременную сдачу роскошных апартаментов с большой арендной стоимостью платит хозяин жилплощади, так как в большинстве случаев сдача такого жилья считается бизнесом. В отдельных случаях по согласованности сторон комиссионное вознаграждение распределяется поровну между сторонами договора.

Размер комиссии при аренде квартир

Средней суммой комиссионного вознаграждения – сумма выставляемой арендной платы. Чаще всего это от 50-100% от планируемой арендной платы. На размер платежа влияет и вид проводимой сделки. Подбор апартаментов может осуществлять только агентство или на пару с компаньоном. Если подбором квартиры занимаются одновременно 2 агентства, то придется выплатить им 100% от арендной платы в месяц. Эту сумму денег они разделят между собой.
Процесс подбора потенциальных вариантов жилья проводится согласно договору между риэлтором и квартирантом. Правила и время выплаты определяет агентство, заключая договор со своим клиентом. Комиссия выплачивается сразу после подписания договора аренды, как только заказчик стал квартирантом и получил ключи от квартиры.
Естественно, всё от размера бюджета, который вы готовы выделить на поиск жилья, и от наличия свободного времени на самостоятельный поиск подходящего варианта. В любом случае при заключении сделок касательно недвижимости нужно быть бдительными, чтобы не пострадать от действий аферистов.