Предлагается в аренду помещение свободного назначения 157,6 кв.м. на 1 этаже офисного здания класса В+, по адресу: ул. Люсиновская, д. 13, стр.1. Помещение расположено на первой линии домов, в прямой видимости от метро Добрынинская, в 1 минуте ходьбы, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: кафе Вьетнамская кухня, фирменный магазин hp, корчма Тарас Бульба, бургер кинг. Окружение: административно-деловой центр и жилой массив.

Технические характеристики:

Общая площадь 157,6 кв. м. Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Планировка зальная. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Наличие вытяжки. Коммуникации центральные. Высота потолка-3 м. Мощность-40 кВт.

Коммерческие условия:

Ставка аренды: 850000 рублей/месяц

Стоимость аренды кв.м в год: 64716 рублей.

Стоимость аренды кв.м в месяц: 5393 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Каникулы обсуждаются.

УСН.